广东省潮州市饶平县黄冈镇黄浮路菓品公司前第 9.10 第三层（刘少平职工宿舍）房地产拍卖公告

受委托，我公司定于2022年11月15日10时起至14时止（延时除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）以网络拍卖方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的物：

特别约定：

1. 委托人持有该标的的依据仅有一九九六年十二月二十六日与中国农业银行饶平支行签订的财产划转协议书复印件，该标的目前没有独立权属证书， 《房屋所有权证》号 ：粤房字第 0241978 号，所有权人：中国农业银行饶平县支行，占有份额：全部 ，面积：44㎡ （即340.60㎡中的部分）；
2. 标的所涉及的房地产存在国土档案不完善、尚不具备办理过户登记及权属证书的条件而导致无法办理过户登记或权属证书乃至权益灭失的风险,该等风险由买受人承担，委托人不承担因此而产生的本标的房产不能过户的任何责任及风险；
3. 拍卖成交后标的若具备办理过户登记的，过户登记时所涉及的房地产转让登记到买受人名下所有环节、所有关联主体需要缴纳的一切税、费、金,包括但不限于增值税及附加、补缴土地出让金、土地增值税等等，不论根据国家法律法规政策和地方法规政策的规定、司法文件的裁决、有关协议合同的约定等来判断由谁承担,均由买受人全部承担。

二、保证金及竞买手续：注册账户→缴纳保证金→办理竞买手续→资格审核→开通权限→参加竞拍

1、有意竞买人士须在中拍平台完成注册登记并完成实名认证登记等手续；

2、竞买保证金须于2022年11月14日12时前划入我司账户（户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国建设银行广州珠江俊园支行，账号：4405 0158 0510 0000 0379，用途：潮州房产拍卖保证金）；

3、已缴纳竞买保证金的竞买人须于2022年11月14日16时前携带相关证明原件及竞买保证金付款凭证，到我公司办理竞买登记手续、签署竞买申请书，未按要求办理手续的我司一律不予开通竞买权限。

三、展示时间及地点：

标的展示时间：2022年11月10、11日（有意看样者请提前24小时预约）

展示地点：标的现场

四、拍卖公司地址及联系人：

公司地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦26楼

联系电话： 020-38869816、18302033585谭小姐、13138649998杨生

网址：www.gdpmh.com;公司邮箱：info@gdpmh.com

微信：gdspmh

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